فهرست مطالب این مقاله:
سال هاست که تبلیغات آژانس‌های املاک مهم ترین و موثرترین راه برای جذب خریداران و فروشندگان املاک هست. قدیم‌ترها مشاوران املاک در روزنامه‌ها، تبلیغات چاپی و حتی کتابچه‌ها خودشون رو به افراد معرفی می‌کردن و ملک‌های مختلف رو تبلیغ می‌کردن.
اما خب بازار هم رفته رفته رقابتی شد و بازاریابی دیجیتال هم وارد این عرصه شد. در نتیجه تبلیغات املاک هم گرون شد و هم رقابتی؛ در نتیجه پیدا کردن مشتری‌های جدید و حتی نگه داشتن اون‌ها سخت تر از قبل شد.
اما مشاوران املاک راه بهتری رو پیدا کردن تا بتونن با خریداران و فروشنده ها ارتباط برقرار کنن و تبلیغات خودشون رو با خلاقیت بیشتری به مخاطب‌های درست عرضه کردن. استفاده از متن آگهی تبلیغات املاک جذاب و موثر و استفاده از پلتفرم‌های مختلف در کنار استفاده از ابزاری مانند نرم افزار مشاور املاک، راهی هستش که آژانس‌های تبلیغاتی پیش گرفتن.
پلتفرمها راهی موثر در تبلیغات املاک برای جذب مشتری
قبل از این که بخوایم برای شما نمونه متن آگهی های تبلیغات املاک رو لیست کنیم، باید ببینیم کجا می‌شه این تبلیغات رو منتشر کرد و مشتری‌های بیشتر جذب کرد.
> تبلیغات محیطی املاک
قبلا تنها تبلیغات چاپی بودن که با استفاده از شعارهای تبلیغاتی و متنی جذاب به همراه تصاویر متنوع سعی در جذب خریداران و فروشنده ها می‌کردن. بعد از اون هم تبلیغات ویدئویی تلویزیونی به رونق این کسب و کار خیلی کمک کرد و باعث شد اون دسته از آژانس‌ها که از این نوع تبلیغات استفاده می‌کنن مشتری‌های بیشتری هم جذب کنن.
> تبلیغات پیامکی املاک
بعد از اون تبلیغات پیامکی یا SMS به میان اومد و خیلی هم کار آژانس‌های رو راحت کرده بود. هم به صرفه هستش و هم مطمئن می‌شید که مخاطب پیام رو دریافت کرده و هر وقت بخواد می‌تونه توی گوشی همراهش بهش مراجعه کنه و سراغ شما بیاد.
> ایمیل برای انتشار آگهی‌های تبلیغات املاک
در کنار تبلیغات چاپی و بنر‌ها، و تبلیغات پیامکی، مشاوران املاک ایمیل رو به عنوان پلتفرم موثر برای انتشار آگهی‌های تبلیغاتی شون در نظر گرفتن. با ایمیل تبلیغ کننده کنترل بیشتری روی امور تبلیغات و بازاریابی داره و می‌تونه نرخ باز شدن ایمیل‌ها و تبدیل افراد به مشتری رو بررسی کنه.
> تبلیغات املاک در اپلیکیشن‌ها
ما این تبلیغات رو حتی در اپلیکیشن‌های مخصوص مثل دیوار می‌بینیم که با توجه به بستر و فضایی که این اپ‌ها دارن، فرصت خوبی رو فراهم کردن تا مشاوران املاک، ملک های مختلف رو برای خرید، فروش، رهن و اجاره در اون جا تبلیغ کنن.
> تبلیغات املاک در شبکه های اجتماعی
در سال های اخیر در کنار این ابزارها، شبکه‌های اجتماعی روی کار اومد. فیسبوک، توییتر، اینستاگرام، لینکدین و یوتیوب پلتفرم‌هایی هستن که کاربران بسیار زیادی داره و افراد برای ارتباط بیشتر و بهتر با کسب و کارها در اون زیاد فعالیت می‌کنن. این پلتفرمها از اون جایی برای تبلیغات و انتشار آگهی‌ها می‌تونه برای جذب مشتری موثر باشه که باعث تعامل بیشتر و علاقه افراد می‌شه. باعث می‌شه شما رو دنبال کنن و آگهی‌های شما رو ببینن.
تبلیغ املاک در هر کدوم از این پلتفرمها می‌تونه کمی با هم متفاوت باشه. برای مثال صمیمیتی که در متن آگهی تبلیغات املاک اینستاگرام هستش ممکنه در تبلیغات تلویزیونی نباشه. یا تاثیری که تبلیغات ویدئویی در یوتیوب داره ممکنه در پلتفرم‌های دیگه یا مثلا بنرهای تبلیغاتی چاپی دیده نشه.
> تبلیغات املاک در گوگل ادز
گوگل ادز یکی دیگه از قدرتمندترین پلتفرمها برای تبلیغات املاک هستش. کافیه کلمه کلیدی مربوط به آگهی تون رو انتخاب کنین و هر وقت کاربر این کلمه رو در گوگل سرچ کنه، آگهی شما بالا میاد. خوبیه گوگل ادز اینه که می‌تونین به ازای دیده شدن آگهیتون، هزینه پرداخت کنین؛ که هم به صرفه هست و هم می‌تونین مخاطب هدف برای آگهی تعیین کنین.
با توجه به تمرکز آژانس، مخاطب‌ها و حتی بودجه اون، نوع تبلیغات املاک با هم فرق داره و تاثیری متفاوت هم می‌گذارن. اما در حال حاضر تمرکز این مطلب روی متن آگهی املاک هستش که نمونه اون‌ها رو در پلتفرم‌های مختلف با هم بررسی می‌کنیم.
15 نمونه متن آگهی تبلیغات املاک
در ادامه نمونه آگهی تبلیغات املاک رو در دسته‌های مختلف قرار دادیم تا بهتر تفاوت متن این آگهی‌ها رو متوجه بشین.
برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد خدمات مشتریان می‌توانید مقاله “تکنیک های بهبود خدمات مشتریان در صنعت املاک” رو مطالعه کنید.
+ نمونه متن آگهی تبلیغات املاک در بنرهای تبلیغاتی
در بنرهای تبلیغاتی که سطح شهر می‌بینیم، همگی متنی ساده دارن و زیاده گویی در اون‌ها دیده نمی‌شه. همچنین اطلاعات تماس به صورت واضح در اون ذکر شده تا افراد در صورت تمایل بتونن با آژانس تبلیغاتی یا کسی که آگهی رو آماده کرده در تماس باشن.
متن این تبلیغات بسیار ساده هستش و تنها اسم مشاور املاک و کاری که انجام می‌دن و همچنین اطلاعات تماس در اون آورده می‌شه. به نمونه زیر توجه کنین:
) نمونه 1
مشاور املاک محمدی
خرید / فروش / رهن / اجاره
(راه ارتباطی)
+ نمونه متن آگهی تراکت تبلیغات مشاور املاک
در متن این آگهی ها معمولا دست افراد برای مطالب باز تره و می‌تونن جزئیات بیشتری از کارشون رو ذکر کنن. با استفاده از تراکت و تبلیغات چاپی املاک می‌تونین خدمات ویژه آژانس، تبلیغ املاک قابل خرید و فروش، ارائه تخفیفات و پیشنهادات و جذب مشتری‌های جدید و تقویت ارتباط با مشتری های فعلی استفاده کنین. خوبی ای که تراکت‌ها دارن اینه که در یک سمت کلیت کار خودتون رو ارائه می‌دید و در سمت دیگه با توجه هدف تبلیغات املاک، متن مورد نظر برای جذب مشتری‌ها رو می‌نویسید.
نمونه زیر متن آگهی تبلیغات املاک برای جذب مشتری‌های جدید هستش.
) نمونه 2
املاک (اسم آژانس املاک) شما را به رویاهایتان می رساند!
با املاک (نام آژانس)، دیگر نگران خرید و فروش ملک خود نباشید. با مشاورین املاک (نام آژانس)، به راحتی خانه یا ملک دلخواهتان را پیدا کنید. با اعتماد به تیم حرفه‌ای ما، از دغدغه‌ی خرید و فروش ملک خلاص شوید و کار را به ما بسپارید.
ما در املاک (نام آژانس)، معتقدیم خانه و مسکن خوب حق هر خانواده ایرانی است. پس با تماس با مشاورین املاک (نام آژانس)، بهترین و متناسب‌‌ترین واحدهای مسکونی با تنوع در قیمت و املاک را ببینید و بهترین را انتخاب کنید. با املاک (نام آژانس)، به رویاهایتان می‌رسید.
+ نمونه متن آگهی در پیامک تبلیغاتی
از اون جایی که تبلیغات پیامکی خیلی زیاد شدن، ممکنه افراد تمایلی به باز کردن این مدل پیام‌ها نداشته باشن. اما اگر جمله اول متن پیامکی جذاب، شخصی سازی شده و مناسب استفاده بشه احتمال این که توجه مشتری رو جلب کنه بالاست.
همچنین سعی کنید طول متن تبلیغاتی بیش از 160 کاراکتر نباشه و به جای اون مخاطب رو به صفحه‌ای دقیق‌تر و مرتبط‌تر با کار شما هدایت کنین. برای جذب مشتری‌های جدید می‌تونین از متن‌های زیر هم استفاده کنین:
) نمونه 3
با کم ترین قیمت در (منطقه) خانه دار شوید!
برای اطلاعات بیشتر با مشاورین املاک (نام آژانس) تماس بگرید. (شماره تلفن)
) نمونه 4
خونه نداری؟ با مشاورین املاک (نام آژانس) تماس بگیر!
در کوتاه ترین زمان صاحب ملک شوید.
) نمونه 5
در کوتاه ترین زمان خونه رو بفروش!
خدمات خرید و فروش فوری با مشاوران املاک (نام آژانس). اطلاعات بیشتر: (شماره تلفن)
) نمونه 6
زودتر خونه دار شو!
کافیه با با تیم مشاوران املاک (نام آژانس) تماس بگیری و از فرصت های عالی پیش فروش خونه‌ها با خبر بشی.
) نمونه 7
خرید واحدهای نقلی (منطقه)!
بهترین فرصت سرمایه گذاری در (منطقه) با تیم حرفه‌ای (نام آژانس)
(شماره تلفن)
ممکنه بخواید در تبلیغات پیامکی، ملک مشخصی رو به فروش برسونید. در این صورت باید از متنی شفاف، کوتاه و شخصی سازی شده استفاده کنین و تنها اطلاعات ضروری رو بیان کنین.
) نمونه 8
فروش اقساطی آپارتمان نقلی در (نام منطقه)
رویای خانه دار شدن شما را محقق می‌کنیم. تنها کافی است با ما تماس بگیرید: (شماره تماس)
) نمونه 9
زمین 300 متری در (نام منطقه) با نازل ترین قیمت!
در بهترین نقطه منطقه و با نازل‌ترین قیمت.
مشاورین املاک (نام آژانس). شماره تماس
+ نمونه متن آگهی تبلیغات املاک در ایمیل
در متن آگهی‌هایی که از طریق ایمیل می‌فرستید باید خیلی حواستون باشه که متن طولانی نشه و جذاب باشه. اگه متن طولانی بشه احتمال این که مخاطب اون رو بخونه خیلی کم هستش. باید هدفتون رو هم از این آگهی تعیین کنین. ممکنه آژانسی بخواد تعامل با مشتری‌ها رو بیشتر کنه؛ ممکنه یکی بخواد ملک خاصی رو به فروش برسونه؛ ممکنه هدف جذب مشتری‌های جدید باشه. هدف هر چه هست باید در طول متن این موضوع مشخص بشه.
) نمونه 10
سلام (نام مخاطب)،
برای زندگی کدوم رو انتخاب می‌کنی؟
این لیست رو برای شما تهیه کردیم تا راحت تر و سریع تر خونه ات رو پیدا کنی!
) نمونه 11
سلام (نام مخاطب)،
هنوز خانه مورد نظرت را پیدا نکردی؟
می‌توانید با مشاورین املاک ما تماس بگیرید و از ملک‌های متنوع با قیمت‌های مناسب در بهترین نقاط شهر آگاه شوید.
(اطلاعات تماس)
برای اطلاعات بیشتر و خرید و فروش املاک: (لینک)
با احترام
مشاورین املاک (نام آژانس)
+ نمونه متن آگهی تبلیغات املاک در شبکه‌های اجتماعی
هر کدوم از پلتفرم‌های شبکه‌های اجتماعی عملکردی متفاوت دارن و حتی نحوه ارتباطی که با مخاطب‌ها برقرار می‌شه با هم فرق دارن. و این ها همه به خاطر الگوریتم‌های مختلفی هستش که در این شبکه‌ها اعمال شده. مثلا در یوتیوب عملا تبلیغات باید ویدئویی باشه و در اینستاگرام شما هم در قالب پست و هم استوری می‌تونین تبلیغات تصویری بگذارین.
در ادامه چند نمونه متن آگهی‌ها در حوزه املاک در پلتفرم‌های شبکه اجتماعی به شما معرفی می کنیم.
نمونه زیر یک استوری اینستاگرام هستش که تمام اطلاعات لازم رو ذکر کرده و در عین حال از گزاف گویی دوری کرده. و همچنین از پلتفرم دیگه هم برای دریافت اطلاعات بیشتر استفاده کرده.
) نمونه 12
واگذاری و پذیره نویسی
سهام هتل پنج ستاره مرکوری کیش
پیش پرداخت (قیمت) میلیون تومان
18 قسط قبل از تکمیل و بهره برداری
24 قسط پس از تحویل و بهره برداری
تضمین 30 درصد سود سالانه (باز خرید سهم الشرکه سرمایه گذاری)
مشاهده شرایط (مشاوره رایگان)
(لینک تلگرام)
نمونه آگهی بعدی یکی از پست های لینکدین هستش که برای فروش ملک منتشر شده. و برای اطلاعات بیشتر به سایت لینک دادن.
) نمونه 13
فروش انبار کیلومتر 8 جاده مخصوص کرج
فروشنده واقعی!!!
اطلاعات بیشتر: (لینک)
+ نمونه متن تبلیغات املاک در اپلیکیشن
سایت‌ها و اپلیکیشن‌های زیادی هستن که تبلیغات مختلف رو می‌شه در اون‌ها درج کرد. یکی از این سایت‌ها دیوار هستش و تبلیغات املاک زیادی رو هم در اون می‌بینیم.
) نمونه 14
۵۶ متر/فول امکانات/سالن پرده خور/نوساز کلید نخورده
توضیحات
“به نام خداوند روزی رسان”
(توضیحات تکمیلی در مورد ملک)
مشاورین املاک (نام آژانس)
+ نمونه تبلیغات گوگل ادز املاک
از قدرتمندترین روش‌ها برای تبلیغات املاک گوگل ادز هستش که مخاطبان هدف دقیقی داره و تبلیغات شما بیشتر دیده می‌شه.
وقتی کاربر کلمه کلیدی مثل “خانه در ترکیه” رو در گوگل سرچ کنه، اولین صفحه‌ای که با نام Ad یا Sponsored در گوگل بهش نشون داده می‌شه ممکنه این عنوان رو داشته باشه:
) نمونه 15
“سرمایه گذاری در خانه‌های ترکیه – خانه و آپارتمان برای فروش”
با آژانس دارایی ترکیه، پروژه‌های املاک با ضمانت بالای سود را پیدا کنید. بهترین پروژه های اقامتی در انتظار شما هستند. در خانه‌های ترکیه سرمایه گذاری کنید”
چگونه متن تبلیغات املاک جذاب داشته باشیم؟
وقتی قصد تبلیغ املاک دارین، تبدیل سرنخ فروش و جذب مشتری جدید نیاز به خلاقیت، استراتژی خوب و درک درست و کامل از بازار داره. برای اینکه آگهی تبلیغات املاک خوبی رو منتشر کنین این 5 اقدام رو بهتره مد نظر داشته باشین.
> قدم اول: شناخت مخاطب ها
اول باید مخاطبان هدف خودتون رو تعیین کنین. آیا افرادی رو هدف قرار می‌دین که اولین باره می‌خوان خونه بخرن؟ یا اولین باره که می‌خوان در پروژه‌ای سرمایه گذاری کنن؟ این مخاطب‌ها هستن که زبان، تصاویر و پلتفرم مناسب برای تبلیغات رو تعیین می کنن.
> قدم دوم: تاکید بر ویژگی‌های مهم
هر ملک ویژگی‌های منحصر به فرد خودش رو داره که اون رو از بقیه جدا می‌کنه و مشتری‌ها رو حتی جذب می‌کنه. یکی یا دو تا از این ویژگی‌ها رو که از همه مهم‌تر هستش رو در تبلیغ تاکید بیشتری روشون داشته باشین.
> قدم سوم: استفاده از تصاویر و ویدئوهای با کیفیت
چشم‌ها در انتخاب ملک خیلی تاثیر دارن. تصاویر و ویدئوهای استفاده شده در تبلیغات املاک باید کیفیت بالایی داشته باشن تا متن آگهی هم به چشم بیاد.
> قدم چهارم: متن آگهی تعاملی
متن آگهی تبلیغات ملک شما باید جذب کننده باشه و مشتری رو ترغیب کنه. از زبانی توصیفی برای ترسیم تصاویر استفاده کنین و مزایای ملک رو ساده، دقیق و تعاملی بنویسید.
> قدم پنجم: دعوت به اقدام مستقیم
هر تبلیغی باید یک دعوت به اقدام (CTA) دقیق و واضح داشته باشه تا مشتری تنها بیننده نباشه و به پیام یا ورود به مرحله بعد ترغیب بشه. پس می تونید شماره تماس بگذارید و بگین برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرن؛ یا لینکی بگذارید تا اطلاعات بیشتری در مورد ملک بخونن.
سخن آخر
متن آگهی تبلیغات املاک باید دقیق، ساده و ترغیب کننده باشه. اما زبان، متن و تصاویر در پلتفرم‌های مختلف ممکنه با هم متفاوت باشن. در این مطلب ما 15 نمونه مختلف متن آگهی تبلیغات املاک رو عنوان کردیم که می‌تونید دیدی جامع از نحوه نوشتن و ارائه تبلیغات ملکی به دست بیارین.
